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下列属于个人贷款产品要素的有（ ）。
A . 还款方式B . 贷款条件C . 贷款额度D . 贷款期限E . 贷款对象
最新发布 第493页
贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，关于落实内容的下列说法中错误的是（ ）。
A . 确认借款人首付款已全额支付到位B . 借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件C . 借款人资格和条件已具备D . 对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险。通过该产品，A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（ ）。
A . 利益定位策略B . 形象定位策略C . 客户定位策略D . 竞争定位策略E . 联盟定位策略
根据《中华人民共和国物权法》，可作为质押物的有（ ）。
A . 房屋B . 电脑C . 汽车D . 自行车E . 债券
下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
A . 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式B . 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任C . 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任D . 国家重点建设债券可...
个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。
A . 借款人的资信状况B . 申请借款的金额、期限C . 借款用途D . 借款人所购房产的面积、结构E . 借款人资格和条件
为证明借款人的偿贷能力，银行可以接受的收人或财产证明有（ ）。
A . 过去3个月的工资单流水账B . 股东分红决议C . 个人所得税纳税证明D . 租赁合同及租金收入银行流水账E . 验资报告
个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。
A . 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查B . 房屋他项权证办理不及时C . 逾期贷款催收不及时，造成贷款损失D . 未按规定保管借款合同，造成合同损毁E . 未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（ ）。
A . 贷款还款期限越长越好B . 等额本金还款法优于等额本息还款法C . 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D . 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％E . 购房者已利用贷款购买住房，又申...
关于对个人汽车贷款借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查，下列说法不正确的是（ ）。
A . 调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度B . 贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果C . 调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认...
在个人汽车贷款的担保情况调查中，采取质押担保方式的，应调查的内容不包括（ ）。
A . 质押权利的合法性B . 质押权利条件C . 出质人对质押权利占有的合法性D . 质押物的价值
贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与（ ）。
A . 规范性B . 系统性C . 真实性D . 合法性
下列关于助学贷款的说法，正确的有（ ）。
A . 助学贷款利率在中国人民银行规定的同期限贷款利率基础上上浮不得超过10%B . 可利随本清，也可分次偿还C . 提前归还贷款本息的，按当期利率和约定时间计收利息D . 未按期归还的贷款本息不得收取罚息E . 各级政府和社会各界为借款人...
